Réalisation de tous projet d'architecture pour particuliers et professionnels
À PROPOS DE MOI
Collaborateur d'architecte diplômé, possédant 20 ans d'expérience au sein de diverses agences d'architectures et 10 ans en tant qu'indépendant. Mes différentes expériences me permettent de mener à bien l'ensemble des projets d’aménagement, de construction et de réhabilitation qui me sont confiés.
À l’écoute de mes clients, créatif, dynamique et sérieux, je travaille avec passion pour répondre au mieux aux envies et aux besoins de chacun.
CV
Quelques informations sur mon parcours
2013 - 2014
ATELIER CHRISTIAN CURAU MONACO
Assistant chef de projet
Réalisation de maquettes BIM
Plans d’exécution, carnet de détails et démarches administratives.
Type de projet : Villa de standing, IGH, appartements
2011-2013
ATELIER BLANCHI
MONACO
Dessinateur-projeteur Relevés, mises au net, Plans d'exécution et carnets de détails
Type de projet : villas de standing, lofts, résidences, bureaux
2006-2010
AGENCE CERTIER
MONS EN LAONNOIS
Collaborateur d'architecte
Suivi de projets de l'esquisse à la réalisation, compris gestion de chantiers. Type de projet : Hôpital, parking aérien, écoles et cantines scolaire, logements collectifs, villas
PRESTATIONS
Des offres "clé en main", comprenant l'ensemble des documents correspondants à votre demande.
Le tout prêt à être déposé auprès de votre mairie.
Pour toutes demande, construction ou extension, si la surface habitable totale est égale ou supérieur à 150 m², la signature d'un architecte est obligatoire.
RÉALISATION
Depuis 20 ans, j'ai eu l'occasion de participer à de nombreux projets, de la villa aux bâtiments publics, ainsi que des réhabilitations de monuments historiques. En voici quelques exemples.
RELEVÉ - MISE AU NET
- Déplacement possible dans un rayon de 200km autour de Montpellier
- prises de côtes de votre terrain, habitation ou autres bâtiment pour rénovation ou extension
- Dessin des existants en version informatique
A partir de: 200€ H.T
AVANT PROJET
- Définition de vos besoin et attentes
- Analyse du règlement d'urbanisme (PLU) de votre commune
- Elaboration de votre projet (plan de masse, vues en plan des niveaux et vue 3D)
A partir de 250€ H.T
DÉCLARATION PRÉALABLE
Après étude de votre projet et définition de vos attentes ainsi qu'une vérification du PLU, réalisation des pièces obligatoires, selon vos besoins:
- DP1 - Plan de situation
- DP2 - Plan de masse
- DP3- Plan en coupe
- DP4 - Plan des façades et toitures
- DP5 - Représentation de l'aspect extérieur
- DP6 - Insertion du projet
- DP7/8 - Photos
- Formulaire CERFA correspondant
Liste non exhaustive, complété suivant les besoins du projet.
A partir de 500€ H.T
PERMIS DE CONSTRUIRE
Après étude de votre projet et définition de vos attentes ainsi qu'une vérification du PLU, réalisation des pièces obligatoires, selon vos besoins:
- PCMI1 - Plan de situation
- PCMI2 - Plan de masse
- PCMI3- Plan en coupe
- PCMI4 - Notice descriptive
- PCMI5 - Plan des façades et toitures
- PCMI6 - Insertion du projet
- DP7/8 - Photos
- Formulaire CERFA correspondant
Liste non exhaustive, complété suivant les besoins du projet.
A partir de 700€ H.T
PROFESSIONELS
Architectes, entreprises de bâtiment, promoteurs, je vous propose mes services en cas de surcharges d'activités ou pour la réalisation complète de vos dossier.
- APS/APD
- Déclaration préalable/Permis de construire
- Dossier d'exécution
- Plans de ventes
Devis suivant prestations
MISES AU NET
Quelques exemples de mises au net de différents projet ou étude après relevé.
ETUDE D'AVANT PROJET
Ensemble de visuel 3D pour un projet de construction d'une maison individuelle
DIVISION D'UN IMMEUBLE EN APPARTEMENTS
Déclaration préalable, comprenant les démolitions préalables, ainsi que les modifications d'ouvertures.
EXTENSION D'UNE VILLA
Déclaration préalable, comprenant la
création d'une piscine ainsi qu'une extension en rez de chaussé.
CONSTRUCTION D'UNE VILLA DE STANDING
Permis de construire, comprenant une villa en R+1 avec piscine et pool house.
CRÉATION D'UN LOTISSEMENT
Permis de construire, pour un ensemble de 10 maisons individuelle.
HORAIRES D'OUVERTURE:
LUN - VEN : 9H - 18H - SAM : 9H - 12H
FAQ
Vous avez des questions. J'ai les réponses.
QUELS SONT VOS HONORAIRES ET COMMENT FONCTIONNEZ VOUS ?
Mes honoraires sont affichées ci-dessus dans la rubrique "prestations", quelle que soit la formule choisie, la réalisation de votre dossier ne débutera qu'a réception de l'ensemble des documents nécessaires à la réalisation de votre projet et d'un acompte de 30% du prix total du devis. J'ai pour habitude d'échanger sur le projet en cours de réalisation, afin d'en valider l'avancement et je vous l'envoi une fois ce dernier finalisé.
Le règlement du solde de ma prestation est alors exigé à réception du dossier.
EN MOYENNE, COMBIEN DE TEMPS PREND LA RÉALISATION D'UN PROJET ?
Le délai est un des paramètres à ne pas négliger dans l'élaboration d'un projet de construction, que ce soit pour l'obtention des autorisations administratives ou financières. Ce sujet est évoqué préalablement à l'élaboration du devis, et sera spécifié sur ce dernier.
A titre d'exemple, un permis de construire d'une villa d'environ 120m² peut être réalisé en une dizaine de jours.
Par expérience, au vu des nombreux échanges nécessaires dans l'élaboration d'un projet, de la première esquisse à la fourniture du dossier complet, ce délai est en général d'environ 1 mois.
QUELLES SONT VOS SPÉCIALISATIONS ?
De par ma formation et mon expérience, j'attache une grande importance à la qualité architecturale d'un projet, mais également à sa faisabilité technique, que ce soit en terme de construction, comme en terme de faisabilité administrative.
Pour ces différentes raisons, je réalise systématiquement au préalable une pré-étude de faisabilité des projets qui me sont confiés.
Ce qui s'avère être un gain de temps par la suite et limite les risques de refus par les différentes administrations.
CONTACTEZ-MOI
Pour en savoir plus sur les services proposés.
12 rue de la Picholine 30870 Clarensac, France
07 49 37 35 05
